Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Для заказа юридических услуг звоните по телефону: +79378748173 !
Меню сайта:
Наши партнеры:
Банкрот-Информ: все о банкротстве граждан и юридических лиц!


Услуги риелтора в Ульяновске!


Рынок недвижимости Ульяновска, риелторские услуги, сопровождение сделок с недвижимостью.

Мы предлагаем следующие риелторские услуги на рынке недвижимости Ульяновской области:


  • Купля-продажа, аренда жилых зданий и помещений (квартиры, комнаты);
  • Управление коммерческой недвижимостью;
  • Оценка объекта недвижимости;
  • Сопровождение сделок с недвижимостью, в т.ч. с ипотечным кредитованием;
  • Защита прав собственника, представительство при переговорах и в суде;
  • Оформление незаконных построек, земельных участков в собственность;
  • Иные услуги, связанные в оборотом недвижимого имущества.

Наши преимущества:

  • Доступные цены, с возможностью рассрочки в течение работы с объектом;
  • Сопровождение сделок не только риелтором, но и юристом;
  • Минимизация рисков сделок;
  • Гарантия. Бесплатная юридическая защита прав лица, если они были нарушены, вследствие рисков, которые не были нами выявлены и указаны при сопровождении сделки.


Одной из специализацией в области юридической деятельности является посредническая деятельность на рынке недвижимости, которая включает в себя как управление имуществом с целью его купли-продажи, аренды, мены и т.д. (риелторские услуги), так и защиту права собственности и иных вещных прав от разнообразных нарушений.


Основными причинами для обращения за услугами по защите вещных прав являются: незаконное выбытие имущества из владения собственника, препятствия пользования имуществом со стороны третьих лиц, истребование имущества у добросовестного приобретателя, наличие незаконной постройки и т.п. Для защиты от определенного вида нарушения права гражданским законодательством предусмотрены специфические способы защиты: заявление виндикационного (об истребовании имущества из чужого незаконного владения), негаторного исков (устранение препятствий в пользовании имуществом) и др.

Достаточно сложным для заявителя является не только выбор адекватного способа защиты (например: соотношение реституции и виндикации), но и правовое обоснование своих требований. Как показывает практика, вещно-правовые споры, в отличие от обязательственных, отличаются необходимостью сбора значительного количества доказательств, ведения переговоров, заявления специфических обеспечительных мер и т.д., что невозможно без привлечения к участию в деле грамотного юриста в области защиты прав собственности.


Очевидно, что в большинстве случаев нарушения вещных прав можно предотвратить превентивными мерами. Так, любые хозяйственные операции с недвижимым имуществом должны быть проанализированы и сопровождены не просто специалистом в области недвижимости, но юристом, имеющим знания различных отраслей права: гражданского (оформление договорных отношений, регистрация перехода прав собственности), налогового (минимизация налоговой нагрузки), земельного (категоризация земель, единство судьбы недвижимого имущества), градостроительного (незаконные постройки), жилищного (возможность выселения жильцов), банкротного (возможность оспорить сделки с недвижимостью) и иного законодательства.


Риелторские же услуги предполагают работу по оценке объекта недвижимости, его дальнейшей продаже / сдаче в аренду (реклама, поиск покупателей по базам данных), покупке имущества (в т.ч. проверка истории объекта, совершение действий, свидетельствующих о добросовестности приобретения имущества, консультационные услуг по качеству объекта и т.п.). Правовое обеспечение сделки в виде подготовки объекта к продаже (постановка на кадастровый учет, регистрация прав, узаконивание незаконных построек и т.п.), оформления договорных отношений (составление договорной документации) и контроля исполнения сделки берет на себя юрист.


Основным преимуществом при заказе услуг риелтора у нас является ведение сделок с недвижимостью не только риелтором, который проведет работу по подбору наиболее подходящего варианта хозяйственной операции с имуществом, но частнопрактикующими юристами, с опытом в различных областях права и практикой защиты вещных прав, которые проведут анализ сделки, опишут риски ее исполнения и предпримут меры по недопущению негативных последствий ее совершения, что особенно актуально для собственников коммерческой недвижимости.


Узнать стоимость риелторских услуг в Ульяновске

Перейти на главную страницу